Achat SAUMUR 49400

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Rare ! Maison de plain pied Saumur

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Rare ! Maison de plain pied Saumur

SAUMUR 49400

264 500 € *

* 264500 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires :
5.48% TTC à la charge du vendeur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 353

Faites vite ! Venez découvrir cette maison de plain pied idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, grande surface, presse. Elle se compose d'un grand et lumineux salon-séjour ou... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Rare ! Maison de plain pied Saumur

Descriptif

Réf : 353

Faites vite ! Venez découvrir cette maison de plain pied idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, grande surface, presse. Elle se compose d'un grand et lumineux salon-séjour ou... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1990

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

19/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

115 kWh/m2 par an

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Surface terrain

800 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219 kWh /m².an 115 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2070€

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Le quartier

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Découvrez cette maison en pierre datant de 1920, idéalement située en plein centre-ville de Saumur dans un quartier calme et recherché. Avec ses 125 m² habitables, cette maison de 5 pièces comprend un grand et lumineux salon-séjour avec vue sans vis-à-vis sur le jardin, 4 chambres, une cuisine , une salle de bain, un WC, et un sous-sol avec cave. Vous apprécierez le calme et le charme de ce bien ancien qui nécessitera une modernisation intérieure pour être parfaitement à votre goût ! Le jardin clos de murs vous offre un espace extérieur agréable. Située à proximité d'écoles telles que l'École élémentaire Maremaillette, le Collège Saint-André, le lycée Saint Louis et de nombreux commerces et restaurants, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et commodité en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 248 600 €.

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Maison 5 pièces 116 m² 16

Exclusivité Guy Hoquet Saumur !
Coup de coeur garanti pour cette agréable maison de famille avec jardin !
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et au calme dans une impasse, cette contemporaine ne demande qu'à être mise au goût du jour pour vous accueillir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing desservant un généreux salon-séjour de 34 m² avec vue sur le jardin de style anglais et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de douche ave wc et un wc séparé.
A l'étage, vous découvrez 3 grandes et lumineuses chambres ainsi qu'une une salle de bain.
Le garage avec porte automatique et son grenier vont permettront de stocker toutes vos affaires et de stationner votre voiture en toute sécurité.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements sur cette agréable et charmante maison.

Maison 6 pièces 214 m² 12

Idéalement située à Distré, à 5 mn de Saumur, cette maison de maître vous offre une surface habitable de plus de 200 m² et s'adaptera à tous vos projets puisque l'aménagement intérieur est entièrement à prévoir.
Le manoir se compose pour l'instant d'une entrée desservant deux pièces de vie avec cheminée et poutres apparentes, un espace pour la cuisine.
A l'étage : possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau.
Le grenier vous permettra de créer des chambres supplémentaires si besoin.
Le charmant jardin est clos de murs en tuffeau, vous disposez en plus d'une magnifique cave typique de la région saumuroise !

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé